Fahiş Aidat ve Güvenli Yapılaşma İçin Devrim Niteliğinde Kararlar

Ankara'da toplanan Meclis'te, fahiş site aidatlarını ve yapı denetim kurallarını yeniden düzenleyen kanun teklifinin altı maddesi onaylandı.

MİLYONLARI İLGİLENDİREN KRİTİK YASA MESAİSİ

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM), başkent Ankara'da milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren oldukça kritik bir yasal düzenleme için mesai yaptı. Kamuoyunda fahiş site aidatlarına yönelik getireceği çözümlerle merakla beklenen yasa paketi üzerindeki görüşmelerde, kanun teklifinin altı maddesi Genel Kurul'da oy birliğiyle kabul edildi. Ankara'daki meclis kürsüsünde onaylanan yeni maddeler, yalnızca aidat krizini değil, aynı zamanda belediyelerin ticari faaliyetlerini ve kentlerin dönüşüm stratejilerini de baştan aşağı yeniden şekillendiriyor. Alınan kararlar doğrultusunda, yerel yönetimlerin yeni şirket kurması, mevcut şirketlere ortak olması veya bedelsiz hisse edinimi doğrudan Cumhurbaşkanının iznine tabi kılındı. Ayrıca atıl durumdaki devlete ait arazilerin kentsel dönüşüm ile sosyal konut projelerine entegre edilmesi kolaylaştırılarak, şehirlerin çok daha planlı, estetik ve sağlıklı yaşam alanlarına dönüştürülmesi hedefleniyor.

GÜVENLİ YAPILAŞMADA SIKI DENETİM ZORUNLULUĞU

Kabul edilen yasal düzenlemeler, Türkiye genelinde inşaat güvenliği ve yapı denetimleri konusunda da tavizsiz bir dönemin kapılarını aralıyor. Yapı denetim mevzuatında hayata geçirilen kapsamlı güncellemelerle birlikte, zemin ve temel etüt kuruluşlarının ortaklarından en az birinin mutlaka jeoloji, jeofizik veya inşaat mühendisi diplomasına sahip olması zorunluluğu getirildi. Sektördeki disiplinsizliği ve ihmalleri kökünden çözmek amacıyla, görevden men veya faaliyete son verme cezası alan laboratuvar ile denetim firması ortaklarının, ceza süreleri boyunca başka bir kuruluşta teknik görev üstlenmesi kesin bir dille yasaklandı. Bunun yanı sıra, ilgili bakanlık tarafından bu alanda hizmet veren tüm firmalardan resmi teminat alınarak denetim süreçleri finansal olarak da güçlü bir güvence altına alındı.

STANDART DIŞI ÜRETİME AĞIR YAPTIRIMLAR

Meclis'ten geçen düzenlemenin en dikkat çekici kısımlarından birini ise inşaat sektörünün temel taşı olan beton üreticilerine yönelik getirilen ağır maddi yaptırımlar oluşturuyor. Yeni yasayla birlikte, inşaatlardan alınan sertleşmiş beton numunelerinin belirlenen resmi kalite standartlarını karşılamaması durumunda, sorumlu üretici firmalara yarım milyon liraya varan idari para cezası kesilecek. Bununla da sınırlı kalınmayarak; sahaya dökülen betonlarda mikser etiketinin bulunmaması veya sisteme işlenen karekodlu irsaliye ile fiziksel verilerin uyuşmaması gibi usulsüzlüklerde firmalar 250 bin liralık ek cezalarla karşı karşıya kalacak. Genel Kurul, perşembe günü yeniden toplanmak üzere çalışmalarına ara verirken, yasalaşan bu maddelerin konut sektöründe köklü bir kalite standardı oluşturması bekleniyor.