8 bin 750 TL taksit: Yeni ödeme planı nasıl işleyecek?

6 Şubat depremlerinin merkez üssü olan Kahramanmaraş’ta hak sahiplerine yönelik konut ödeme modeli kamuoyuyla paylaşıldı. Model, Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanırken, detaylara ilişkin bilgilendirme Murat Kurum tarafından yapıldı.

Açıklanan sisteme göre afet konutlarının toplam bedelinin yüzde 65’i devlet tarafından karşılanıyor. Kalan yüzde 35’lik kısım için ise vatandaşlara 2 yıl ödemesiz ve 18 yıl faizsiz taksit imkânı sunuluyor. Örnek hesaplamaya göre 3+1 bir afet konutunun taksitli satış fiyatı 1 milyon 890 bin TL olarak belirlendi. Bu konut için aylık sabit taksit tutarı 8 bin 750 TL olacak.

Peşin ödeme seçeneğini tercih eden hak sahipleri için ise yüzde 74 oranında indirim uygulanacak. Buna göre aynı konutun peşin satış bedeli 484 bin TL olarak açıklandı. Bu tutar, konutun toplam satış fiyatının yaklaşık dörtte birine karşılık geliyor.

Afetzedelerden İlk Tepkiler

Kentte teslim edilen konutlarda yaşam başlarken, depremzedeler ödeme modelini olumlu karşıladı. Anka deprem konutlarında yaşayan Neriman Kıraç, iki yıl sonra ödeme başlayacak olmasının önemli bir kolaylık sağladığını belirterek, yeni konutların daha modern ve güvenli olduğunu ifade etti.

Depremde enkaz altından çıkarılan Ziya Gönen ise Ebrar Sitesi’ndeki evlerinin aynı yerine yeniden yapıldığını söyledi. Peşin ödeme seçeneğindeki yüzde 74’lük indirimi değerlendirmeyi düşündüğünü dile getiren Gönen, indirimden yararlanması halinde kalan tutarın tamamını ödeyebileceğini aktardı.

Modelin Ekonomik Yansımaları

Açıklanan ödeme sistemi, özellikle yüksek kira fiyatlarının gündemde olduğu bir dönemde sabit ve faizsiz taksit yapısıyla dikkat çekiyor. 2 yıllık ödemesiz dönem, deprem sonrası ekonomik toparlanma sürecinde hak sahiplerine zaman kazandırmayı hedefliyor. 18 yıl boyunca faiz uygulanmaması ise uzun vadede toplam maliyetin artmasını engelliyor.

Peşin ödemede sunulan yüksek oranlı indirim ise birikimi olan vatandaşlar için önemli bir avantaj oluşturuyor. Böylece devlet destekli konut modelinde hem sosyal devlet anlayışının güçlendirilmesi hem de hak sahiplerinin kalıcı barınma çözümlerine daha hızlı kavuşması amaçlanıyor.

Kahramanmaraş’ta yeni konut alanlarında yaşam yeniden şekillenirken, açıklanan ödeme planı birçok afetzede tarafından “ulaşılabilir” ve “rahatlatıcı” bir adım olarak değerlendiriliyor.

Editörün Notu

Bu model, yalnızca bir ödeme planı değil; deprem sonrası toparlanma sürecinin sosyal boyutunu da gösteriyor. Rakamlar ilk bakışta teknik görünebilir ancak iki yıl ödemesiz dönem ve faizsiz uzun vade, sahadaki vatandaş için gerçek bir nefes alanı anlamına geliyor. Özellikle peşin ödemede sunulan yüzde 74’lük indirim, kamu kaynaklarının sosyal denge gözetilerek planlandığını ortaya koyuyor. Önümüzdeki süreçte uygulamanın sahadaki etkilerini ve ödeme performansını izlemek, modelin sürdürülebilirliği açısından belirleyici olacak.