Türkiye’de Ev Tercihi Değişti: Oda Sayısı Değil Fonksiyon Önemli

Türkiye’de konut piyasasında dikkat çeken bir dönüşüm yaşanıyor. Artan fiyatlar ve şehir yaşamındaki alan kısıtları, daire metrekarelerinin küçülmesine neden olurken; kullanıcı beklentileri de farklı bir yöne kayıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2008 yılında 4 kişi olan ortalama hanehalkı büyüklüğü, 2023 itibarıyla 3,14 kişiye geriledi. Küçülen aile yapısı ve artan şehirleşme, konut planlamasında yeni ihtiyaçları beraberinde getirdi.

Artık Soru Şu: “Eşyam Nereye Sığacak?”

SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, piyasadaki değişimi şu sözlerle değerlendirdi:

“Evler küçülürken kullanıcı beklentileri daha fonksiyonel ve akıllı çözümlere kayıyor. Yeni nesil alıcı artık metrekareden önce depolama kapasitesine ve yaşamı kolaylaştıran detaylara bakıyor.”

Artukoğlu’na göre doğru planlanan depolama alanları, hem yaşam kalitesini artırıyor hem de konutun uzun vadeli değerini güçlendiriyor.

Yeni Dönemin Öne Çıkan Detayları

Konut alıcılarının artan e-ticaret alışkanlıkları ve küçük metrekareli yaşamın yaygınlaşması, projelerde şu detayları öne çıkarıyor:

Geniş portmanto ve giriş dolapları

Çamaşır ve temizlik dolapları

Mutfakta kiler ve yüksek hacimli dolap çözümleri

Yatak odasında giyinme alanı

Balkon ve terasın depolama ile birlikte planlanması

Site içinde bağımsız depo alanları

Uzmanlara göre güçlü depolama kurgusu olan projelerde satış süreci daha hızlı ilerliyor ve kullanıcı memnuniyeti artıyor.

Küçük Ev, Büyük Planlama

Küçük metrekareli konutların yaygınlaşması kaçınılmaz bir şehir gerçeği olarak görülüyor. Ancak burada belirleyici olan büyüklük değil; planlama kalitesi.

Fonksiyonel alanlar sayesinde:

✔️ Ev daha ferah görünüyor
✔️ Yaşam alanları daha verimli kullanılıyor
✔️ Konutun uzun vadeli değeri korunuyor

Yeni nesil konut anlayışı, artık “kaç metrekare” değil; “nasıl bir yaşam sunuyor” sorusuna odaklanıyor.