Savaşın petrol fiyatlarını artırması inşaat maliyetlerini yüzde 25 yükseltti. Uzmanlar konut almak isteyenleri fırsat dönemi için uyardı.
Savaşın petrol fiyatlarını artırması inşaat maliyetlerini yüzde 25 yükseltti. Uzmanlar konut almak isteyenleri fırsat dönemi için uyardı.
SAVAŞ VE PETROL KRİZİ MALİYETLERİ UÇURDU
ABD ve İsrail'in İran'a yönelik saldırılarıyla başlayan savaşın ve Hürmüz Boğazı'nın fiilen kapatılmasının küresel ekonomiyi büyük bir baskı altına aldığı bildirildi. Petrol türevlerinin inşaat malzemelerinde yoğun olarak kullanılması ve artan nakliye fiyatlarının enflasyonu yukarı çekmesi nedeniyle, inşaat maliyetlerinde yüzde 20 ila 25 oranında ciddi bir artış yaşandığı aktarıldı.
VATANDAŞ KÜÇÜK DAİREYE VE MÜSTAKİLE YÖNELDİ
Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir'in, inşaat maliyetlerinin oda başına 1,5 ila 2 milyon lira seviyesine ulaşması ve alım gücündeki değişim sebebiyle vatandaşların artık 1+1 ve 2+1 gibi daha küçük dairelere yöneldiğini belirttiği kaydedildi. Ayrıca, 5 bin liradan başlayıp 30 bin liraya kadar tırmanan yüksek site aidatlarının, insanları şehir merkezine 30-40 dakika uzaklıktaki daha sakin ve doğayla iç içe müstakil yaşamlara ittiği ifade edildi.
"ALIM İÇİN ÖNÜMÜZDEKİ 3-4 AY ÇOK KRİTİK"
Yeni konut üretiminin yetersiz kalmasının fiyatları yukarı yönlü baskılayabileceğine dikkat çeken Aydemir'in, gayrimenkul ihtiyacı olan vatandaşların pazarlık imkanının şu an yüksek olduğunu belirterek önümüzdeki 3-4 aylık süreci iyi değerlendirmeleri gerektiği konusunda uyardığı aktarıldı. Konut kredi faiz oranlarının yüzde 2,30 - 2,40 seviyelerine gerilediği belirtilirken; e-ilan doğrulama sistemiyle manipülasyonların önüne geçileceği ve Türkiye'de yüzde 50'ye yaklaşan kiracı oranındaki krizi çözmek için konut arzının mutlaka artırılması gerektiği vurgulandı.
EDİTÖRÜN NOTU: Dünyanın bir ucunda patlayan bombaların, diğer ucunda dar gelirlinin kira faturasını nasıl şişirdiğinin en somut örneğini yaşıyoruz. Küresel savaş ve petrol krizinin inşaat maliyetlerine yansıması, barınma krizini maalesef daha da derinleştiriyor. Fahiş aidatlar ve 25 bin liralara dayanan astronomik kiralar karşısında ezilen vatandaş için kalıcı çözüm, günübirlik pansumanlar değil, üretim çarklarını hızlandıracak ve yatırımcıyı teşvik edecek güçlü bir konut arzı politikasıdır.