Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programlarına küresel ilgi artarken, pazar hacmi 100 milyar dolara yaklaştı.
Sektördeki büyümeyle birlikte bilgi kirliliğinin de arttığını belirten Teuta Narazan, yatırımcıların resmi ve güncel kaynaklardan bilgi almasının hayati önem taşıdığını söyledi.
Vesta Global Kurucu Ortağı Narazan, pandemi öncesinde yaklaşık 20 milyar dolar seviyesinde olan pazarın 2025 itibarıyla 100 milyar dolara yaklaştığını ifade etti. Ancak artan talebin, sona ermiş ya da hiç yürürlükte olmayan programların “Golden Visa” adı altında pazarlanmasına da zemin hazırladığını vurguladı.
“Programlar değişebiliyor”
Narazan, Golden Visa programlarının ülkelerin mevzuatlarına bağlı olarak zaman içinde değişebildiğini belirterek, yatırımcıların süreci yakından takip etmesi gerektiğini söyledi. Sosyal medya ve dijital platformlarda, resmi olarak sona ermiş programların hâlâ aktifmiş gibi tanıtılabildiğine dikkat çekti.
Özellikle İspanya, İrlanda ve Macaristan’da Golden Visa programlarının resmî olarak sona erdiğini hatırlatan Narazan, buna rağmen başvuru alınabildiğine dair ilanların dolaşımda olabildiğini söyledi.
Her ülke Golden Visa sunmuyor
Narazan ayrıca, bazı ülkelerde farklı oturum yolları bulunmasına rağmen bunların Golden Visa kapsamında olmadığını vurguladı. Slovenya, Slovakya, Romanya ve Bulgaristan’da resmi Golden Visa programı bulunmadığını belirtti.
Golden Visa ile karıştırılan vizeler
Golden Visa başlığı altında en sık karıştırılan programlar arasında yatırımcı vizeleri ve pasif gelir temelli göç statülerinin yer aldığını ifade eden Narazan, örneğin Portekiz’deki D7 vizesinin bir göç vizesi olduğunu ve ülkede yaşama şartı içerdiğini hatırlattı. Fransa’da uygulanan yatırımcı ve yetenek vizelerinin de Golden Visa kapsamında değerlendirilmediğini söyledi.
Narazan, “Golden Visa programları oturum hakkı, aile kapsayıcılığı ve uzun vadeli planlama avantajları sunuyor. Ancak yatırımcı hangi programa başvurduğunu ve bunun kendisine ne sağladığını net şekilde bilmeli. Doğru bilgi ve doğru yönlendirme yatırımı korur” dedi.
Uzmanlara göre, özellikle “3-6 ayda pasaport” ya da “son fırsat” gibi ifadelerle yapılan tanıtımlara karşı dikkatli olunmalı ve resmi mevzuat mutlaka kontrol edilmeli.